Принцип назначений главных и второстепенных улиц в квартальной застройке

 

Интенсивно ведущиеся в настоящее время работы по корректировке генеральных планов городов и совершенствованию правил землепользования и застройки должны базироваться на определённых правилах структурирования городских застроек, с учётом сохранения и развития положительного опыта, в первую очередь блок-секционного метода строительства жилых зданий.

Метод блок-секционного проектирования и строительства зданий неоспоримо доказал свою состоятельность и эффективность. Но время идёт и сегодня наметился определённый тренд в переходе от нерегулярной, подчас хаотичной и точечной застройки к чётко спланированной квартальной застройке.

По условиям инсоляции при квартальной застройке улицы в зависимости от ориентации имеют разную ширину. Так при расположении квартала с ориентацией с севера на юг (наилучшая инсоляция для квартальной застройки) по условиям инсоляции улицы в широтном направлении всегда шире улиц меридиональной ориентации.

 

 

В этой связи более широкие улицы широтной ориентации наиболее приспособлены для выполнения функций главных, транспортных, магистральных, коммерческих улиц с расположением на них зданий с общественными зонами. Более узкие «меридиональные» улицы с севера на юг скорее отвечают функциям второстепенных, в меньшей степени выполняющих общественные функции, и в большей степени они соответствуют тихим жилым улицам с минимальным движением городского транспорта.

В обобщённом виде магистральные (главные) улицы предназначены для интенсивного двухстороннего движения, второстепенные — для менее интенсивного, скорее одностороннего движения.

Исходя из приведённых предпосылок первые этажи зданий в квартальной застройке целесообразно подразделять на блок-секции с общественными зонами, располагая их, как правило, вдоль главных улиц, и блок-секции с жилыми секциями на первом этаже, располагая вдоль улиц меридиональной ориентации.

На фото ниже представлены иллюстрации видов главной и второстепенной улиц (первые этажи главных улиц — нежилые, второстепенных — жилые).

 

 

© 2017 ЦНИИЭП жилища. Все права защищены.